Rupelmonde 49, Amsterdam

***This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Please find English version below.

Heerlijk royaal 4-kamer appartement van 101m² (NEN2580) woonoppervlakte met een ruime lichte woonkamer met deels open moderne woonkeuken, een loggia, 3 ruime slaapkamers en ruime badkamer. Gelegen in Buitenveldert aan een rustige, boomrijke straat op fietsafstand van de Zuidas, op de grens van Amsterdam en Amstelveen. Dit goed onderhouden appartement heeft een berging op de begane grond en ligt op loopafstand van het Amsterdamse bos.

INDELING
Begane grond: entree met brievenbussen en trap of lift naar eerste verdieping. Aparte bergruimte.

Eerste verdieping:
Bij binnenkomst is er de hal met meterkast en ruime berging, tevens biedt deze hal toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en woonkamer met luxe half open keuken. De woonkamer is circa 30 m² en beschikt over veel ramen. Deels kunnen deze ramen als een harmonica ingeschoven worden zodat een inpandige loggia ontstaat. Om de hoek van de woonkamer bevindt zich de half open luxe keuken welke voorzien is van een combi oven, gasfornuis met afzuigkap, koel/vries combinatie en vaatwasser. Voor de was- en droogmachine is een aparte ruimte, waar tevens ook de CV ketel hangt. De badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Het appartement beschikt over een drietal slaapkamers met inbouwkasten.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID:
De woning bevindt zich in een buurt met veel gezinswoningen en ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer naar centrum Amsterdam, station Zuid en de diverse uitvalswegen richting Schiphol, Haarlem en Utrecht. Het Gijsbrecht van Aemstelpark en vooral het Amsterdamse Bos met zwem- en watersportmogelijkheden in de Nieuwe Meer, liggen op loopafstand, evenals de Universiteit VU. Schoolvoorzieningen (zowel lager, als middelbaar onderwijs) zijn op loopafstand. Dit geldt eveneens voor internationale scholen (o.a British School, Amsterdam International Community School en Amity International School).
Het Stadshart in Amstelveen en het Gelderlandplein zijn de twee luxueuze winkelcentra, welke goed bereikbaar zijn met openbaar vervoer, fiets of auto.
Recreëren, sporten en ontspanning is mogelijk in o.a. het Amsterdamse Bos, het Aemstelpark en de diverse sportverengingen in de buurt (hockey, voetbal, manege, tennis/padel, roeien, zeilen, sloepvaren etc.).

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
- Oplevering/aanvaarding: kan per direct.
- Minimale huurperiode: 1 jaar,
- Waarborgsom: 2 maanden,
- Voorbehoud goedkeuring verhuurder,
- GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning